Ελλάδα

Πολιτική

Οικονομία

Επιχειρήσεις

Εκκλησία

Υγεία

Αυτοκίνητο

Το άρθρο της ημέρας

Άρθρογραφία

Συνεντεύξεις

Social Life με την Τίνα

Καλώς ήρθες ΕΝΦΙΑ

Βαρύς, παράλογος και φορτωμένος με τον παράνομο συμπληρωματικό φόρο, χωρίς επίσημη ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών, αλλά με νυχτερινή ανάρτηση των εκκαθαριστικών στα… μουλωχτά, τη βραδιά του μεγάλου κυβερνητικού ανασχηματισμού, έφτασε ο φετινός ΕΝΦΙΑ. Από την περασμένη Τετάρτη, ο ΕΝΦΙΑ αποτελεί, πλέον, βεβαιωμένο φόρο του ελληνικού Δημοσίου. Αυτό σημαίνει ότι όποιος ήλπιζε να εισπράξει κάποια επιστροφή φόρου από το ελληνικό Δημόσιο πρέπει να το ξεχάσει. Όλες οι επιστροφές φόρου από σήμερα συμψηφίζονται υποχρεωτικά με μία ή περισσότερες δόσεις του ΕΝΦΙΑ. Περισσότεροι από 6,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες (άσχετα αν για τους περισσότερους, τους τίτλους ιδιοκτησίας κατέχουν οι τράπεζες λόγω δανείων), θα πρέπει να πληρώσουν 2,37 δισ. ευρώ κύριο φόρο και 367 εκατ. ευρώ συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ. Περίπου 52.000 επιχειρήσεις ή νομικά πρόσωπα θα πληρώσουν 450,8 εκατ. ευρώ. Οι ιδιοκτήτες των κατεστραμμένων ακινήτων σε Μάτι, Νέο Βουτζά και Κινέτα πήραν ειδοποιητήρια. Ο φόρος του κατεστραμμένου ακινήτου βεβαιώθηκε κανονικά, και τώρα αυτοί πρέπει να τρέξουν στην εφορία τους, με τα χαρτιά της Πυροσβεστικής, για να διαγράψουν την επιβάρυνση. Πληρωμή ΕΝΦΙΑ σε 12 αντί 5 δόσεις Όσοι δεν μπορούν να φορτώσουν άλλο την πιστωτική τους κάρτα για να τύχουν της εξυπηρέτησης των 12 άτοκων δόσεων, έχουν δύο επιλογές: είτε θα πληρώσουν τις 5 δόσεις που ορίζει το υπουργείο Οικονομικών (από 28 Σεπτεμβρίου μέχρι 30 Ιανουαρίου 2019) είτε θα υπαχθούν στην πάγια ρύθμιση βεβαιωμένων οφειλών σε 12 δόσεις, αλλά με επιπλέον επιβάρυνση 5,86%. Για να ρυθμιστεί το ποσό του ΕΝΦΙΑ 2018 σε 12 δόσεις δεν χρειάζεται να καταστεί ληξιπρόθεσμη η πρώτη δόση. Η πάγια ρύθμιση δίνει τη δυνατότητα στους φορολογουμένους να εξοφλήσουν τις οφειλές τους, όπως το φόρο εισοδήματος, σε περισσότερες δόσεις. Μέσω της ρύθμισης αυτής, οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να εντάξουν μέρος ή το σύνολο των οφειλών τους αυτών, ακόμη και αυτές που είχαν ενταχθεί στη ρύθμιση των 100 δόσεων, η οποία προβλέπει αυστηρές διαδικασίες στην περίπτωση καθυστέρησης στην αποπληρωμή μίας δόσης. Στη ρύθμιση των 12 δόσεων μπορούν να ενταχθούν όλες οι οφειλές των φορολογουμένων, όπως φόροι κληρονομιάς αλλά και ο ΦΠΑ. Έρχονται κι άλλες αυξήσεις Όλοι οφείλουν να γνωρίζουν ότι του χρόνου ο ΕΝΦΙΑ θα είναι «βαρύτερος», και το 2020 ακόμη πιο υψηλός. Η κυβέρνηση φέτος προσπάθησε να μας δώσει μία πρόγευση των επόμενων αυξήσεων για τις οποίες έχει δεσμευτεί όχι μόνο στο μετα-Μνημόνιο, αλλά και στο Μεσοπρόθεσμο Πρόγραμμα Δημοσιονομικής Πολιτικής. Η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ πρέπει να καταβληθεί το αργότερο μέχρι 28 Σεπτεμβρίου, και συνολικά ανέρχεται σε 600 εκατ. ευρώ. Ο συνολικός λογαριασμός δεν θα είναι αυξημένος σε σχέση με πέρυσι, αλλά περίπου ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες θα πληρώσουν περισσότερα, προκειμένου να «χρηματοδοτήσουν» τις μειώσεις που θα γίνουν στα εκκαθαριστικά περίπου 1,4 εκατ. ιδιοκτητών εξαιτίας των αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες των ακίνητων. Στους επόμενους 5 μήνες μέχρι το τέλος Ιανουαρίου 2019, οι Έλληνες θα κληθούν να πληρώσουν σε φόρους 23,5 δισ. ευρώ. Με απλά λόγια, κάθε μήνα ο Τσακαλώτος πρέπει να βάζει στο ταμείο, μόνον από φόρους 4,7 δισ. ευρώ. Απίστευτες περιπτώσεις επιβαρύνσεων

Όσον αφορά τον ΕΝΦΙΑ, από τους 6.331.155 ιδιοκτήτες ακινήτων: ◗ 570.205θα πληρώσουν το φόρο σε μία δόση, καθώς ανέρχεται έως 20 ευρώ. ◗ 182.164 θα εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ σε δύο δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να κυμαίνεται από 20 έως 30 ευρώ. ◗ 159.282 φορολογούμενοι θα πληρώσουν το φόρο σε 3 ίσες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να κινείται μεταξύ 30 έως 40 ευρώ. ◗ 146.424θα εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ σε 4 δόσεις. Το ποσό της κάθε δόσης κυμαίνεται από 40 έως 50 ευρώ. ◗ 5.273.080 ιδιοκτήτες ακινήτων πληρώνουν το φόρο σε πέντε μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να υπερβαίνει τα 50 ευρώ.

Ποιοι είναι οι ιδιοκτήτες που επιβαρύνθηκαν φέτος; Αρχικά όσοι μένουν σε γειτονιές όπου κατά την άποψη των τεχνοκρατών του υπουργείου Οικονομικών τα ακίνητα έχουν πάρει αξία λόγω Airbnb. Kλασικό παράδειγμα τα ατυχή ακίνητα στο Πρώτο Διαμέρισμα της Αθήνας. Ένα διαμέρισμα 110 τετραγωνικών μέτρων στα Ιλίσια, στο εξής θα πληρώνει ΕΝΦΙΑ… 1.012 ευρώ, από 495 που πλήρωνε μέχρι τώρα. Ένας ακόμη πιο άτυχος ιδιοκτήτης, δύο μικρών διαμερισμάτων 100 τετραγωνικών στον Ταύρο, παρά το γεγονός ότι έχουν μικρή αντικειμενική αξία θα επιβαρυνθεί με τουλάχιστον 320 ευρώ επιπλέον ΕΝΦΙΑ. Ο φετινός ΕΝΦΙΑ είναι παράλογος. Ο ιδιοκτήτης μιας ολόκληρης πολυκατοικίας σε συνοικία όπου έγινε μείωση της τιμής ζώνης –ακόμη και σε ένα πολύ ακριβό προάστιο της χώρας, όπως η Εκάλη ή η Φιλοθέη–, φέτος θα πληρώνει λιγότερα από πέρυσι. Αντιθέτως, ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος σε μια φτωχογειτονιά στην οποία υπήρξε αύξηση της αντικειμενικής αξίας, όχι μόνον φέτος πληρώνει περισσότερα, αλλά επιπλέον γνωρίζει καλά ότι του χρόνου θα πληρώσει ακόμη περισσότερα. Και επειδή πολλά θα ακούσουμε το επόμενο Σαββατοκύριακο για την «ταξική» και «κοινωνική ευαισθησία» της κυβέρνησης, τα επίσημα στοιχεία δείχνουν ότι οι μειώσεις και οι απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ των 3,1 δισ. ανέρχονται σε 95 εκατ. ευρώ. Οι δικαιούχοι της έκπτωσης του 50% (πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια) είναι 1.345.085 άτομα και γλιτώνουν 86 εκατ. ευρώ, ενώ οι δικαιούχοι της 100% απαλλαγής είναι 69.140 άτομα. Από το σύνολο των 7,31 εκατ. φυσικών προσώπων επιβάρυνση έχουν 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες, καθώς όλοι οι υπόλοιποι παρέλαβαν μηδενικό εκκαθαριστικό.

Συντάκτης

Η βιογραφία του Κ. Μήτση