Ελλάδα

Πολιτική

Οικονομία

Επιχειρήσεις

Εκκλησία

Υγεία

Αυτοκίνητο

Το άρθρο της ημέρας

Άρθρογραφία

Συνεντεύξεις

Social Life με την Τίνα

Ληστρικοί φόροι παντού οδηγούν σε χρεοκοπία τους πολίτες

Η απόλυτη εκδίκηση της αυταπάτης, ψηφίζεται σήμερα στην Ελληνική Βουλή. Όλοι οι μικρομεσαίοι ιδιοκτήτες ακινήτων που ψήφισαν μία και δύο και τρεις φορές ΣΥΡΙΖΑ για να «τιμωρήσουν» το παλαιό κομματικό σύστημα που τους φορολόγησε για πρώτη φορά την περιουσία τους, σήμερα με απόγνωση αντιμετωπίζει μια νέα πραγματικότητα, τη δήμευση της περιουσίας τους.

Ο φόρος που ο Αλέξης Τσίπρας και ο ΣΥΡΙΖΑ καλούσε να μην πληρώσουμε και υποσχόταν (προεκλογικά πάντα) πως θα τον καταργήσει με την ανάληψη της εξουσίας, όχι μόνο δεν παύει να υφίσταται, αλλά πλέον σφίγγει ακόμα περισσότερο την θηλιά γύρω από τον λαιμό των υπερφορολογημένων πολιτών.

Ο ΕΝΦΙΑ όχι μόνον μονιμοποιείται αλλά θα χρησιμοποιηθεί και ως «μυστικό όπλο» για την επιπλέον αύξηση των δημοσίων εσόδων προκειμένου να μην εφαρμοστεί ο περιβόητος «κόφτης», ο Μηχανισμός Διόρθωσης Δημοσιονομικών Αποκλίσεων.

Το υπουργείο Οικονομικών, αφού μείωσε οριακά τις αντικειμενικές αξίες σε ορισμένες περιοχές της χώρας, ανακοίνωσε χωρίς τύψεις και χωρίς ντροπή την αναπροσαρμογή των συντελεστών του κύριου φόρου για τα οικόπεδα αλλά και της κλίμακας του συμπληρωματικού φόρου.

Ο φόρος ακινήτων για το 2016 που θα πληρώσουν στην αρχή του 2017 τα εκατομμύρια των Ελλήνων ιδιοκτητών, θα είναι απλώς μια μικρή παραλλαγή –για πολλούς δυσμενέστερη- του ΕΝΦΙΑ.

Τα στελέχη του Υπουργείου Οικονομικών δηλώνουν ότι δεν θέλουν σε καμία περίπτωση να αλλάξει ο «πάγιος» εισπρακτικός στόχος των 2,650 δισ. ευρώ μετά από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Η αλήθεια είναι ότι μύχιος πόθος των καρεκλοκένταυρων της πλατείας Συντάγματος είναι η αύξηση των εσόδων αφού το νέος φόρος είναι βαρύτερος και αγγίζει όλους τους ιδιοκτήτες.

Η μείωση των Αντικειμενικών Τιμών Ζώνης σε πολλές περιοχές δεν είναι τέτοια που να καλύπτει τη δραστική μείωση του αφορολογήτου του συμπληρωματικού φόρου από τις 300.000 ευρώ στις 200.000 ευρώ. Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων ελάχιστης εμπορικής αξίας κινδυνεύουν να πληρώσουν μεγαλύτερο φόρο από πέρσι.

Στην αξία των ακινήτων συνυπολογίζεται πλέον και η αξία των αγροτεμαχίων, που απαλλάσσονταν ως τώρα.

Προσοχή:

· Ο κύριος φόρος του ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται για κάθε ακίνητο ξεχωριστά, ανά τετραγωνικό, με ειδικούς συντελεστές που κλιμακώνονται ανάλογα με την Τιμή Ζώνης του ακινήτου.

· Ο συμπληρωματικός φόρος υπολογίζεται στο σύνολο της αξίας των ακινήτων, με ειδική κλίμακα.

Ο αναπληρωτής Υπουργός Οικονομικών Γιώργος Χουλιαράκης, δήλωσε στη Βουλή ότι μόλις ένα στους 8 ιδιοκτήτες θα δει αυξήσεις.

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων έχει εντελώς διαφορετική άποψη και υπολογίζει πως είναι πολλοί περισσότεροι εκείνοι που θα αιφνιδιαστούν με το εκκαθαριστικό που θα εκδοθεί.

Συγκεκριμένα:

· Οι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ.

· Οι ιδιοκτήτες που για πρώτη φορά θα πληρώσουν συμπληρωματικό φόρο και για τα αγροτεμάχια.

· Οι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας αξίας μεταξύ 400.000 – 600.000 ευρώ θα δουν το χαράτσι να αυξάνει κατά 150% έως 325%.

· Οι ιδιοκτήτες που έχουν κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Στο νομοσχέδιο δεν περιλαμβάνεται η έκπτωση κατά 20% που είχαν στον ΕΝΦΙΑ μέχρι το 2015 οι ιδιοκτήτες κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων.

· Οι ιδιοκτήτες οικοπέδων, αφού οι συντελεστές υπολογισμού του βασικού φόρου για τα οικόπεδα αυξήθηκαν κατά 23-25%.

Μοναδικοί κερδισμένοι , όσοι διαθέτουν κατοικίες σε περιοχές όπου μειώθηκε με πολύ μεγάλο ποσοστό η αντικειμενική αξία της Εφορίας.

Ακόμη και σ’ αυτή την περίπτωση, κρύβεται όμως μία παγίδα αφού υπάρχουν πολλές περιοχές όπου παρότι μειώθηκε η τιμή ζώνης, δεν υπάρχει καμία διαφορά στον ΕΝΦΙΑ, γιατί παρέμειναν στο ίδιο κλιμάκιο τιμής ζώνης.

Η κλίμακα του συμπληρωματικού φόρου ακινήτων (εντός παρένθεσης οι παλιοί συντελεστές)
ΚΛΙΜΑΚΙΟ Συντελεστής
0,01 – 200.000 0,0% (0)
200.000,01 – 250.000 0,10% (0)
250.000,01 – 300.000 0,15% (0)
300.000,01 – 400.000 0,30% (0,1%)
400.000,01 – 500.000 0,50% (0,2%)
500.000,01 – 600.000 0,60% (0,3%)
600.000,01 – 700.000 0,80% (0,6%)
700.000,01 – 800.000 0,90% (0,7%)
800.000,01 – 900.000 1,00% (0,8%)
900.000,01 – 1.000.000 1,05% (0,9%)
1.000.000,01 – 2.000.000 1,10% (1%)
Υπερβάλλον 1,15% (1%)

Άτυχοι όμως δεν είναι μόνο ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα, των οποίων η αξία ξεπερνά τις 200.000 ευρώ, αλλά και αυτοί που έχουν αστικά οικόπεδα, αφού σε αυτά αυξάνονται κατά ποσοστό 23-25% οι συντελεστές φόρου ανεξάρτητα αν μειώθηκε ή όχι η αντικειμενική τους αξία. Από 50 ως 3.425 ευρώ ο επιπλέον φόρος για περιουσία άνω των 200.000 ευρώ.

Η βιογραφία του Κ. Μήτση

Social life με την Τίνα