ΕΝΦΙΑ 2022: Ποιοι πληρώνουν λιγότερα, ποιοι περισσότερα και ποιοι τα ίδια

Η ώρα του ΕΝΦΙΑ έφθασε καθώς η ΑΑΔΕ ανάρτησε τα εκκαθαριστικά με τα ποσά του φόρου που πρέπει να καταβάλλουν πάνω πάνω από 7 7 εκατ. φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις που κατέχουν ακίνητα.

Συνολικά ο λογαριασμός είναι μειωμένος κατά 380 εκατ. ευρώ στα 2,3 δισ. ευρώ από 2,65 δισ. ευρώ το 2021 με μεγάλους κερδισμένους τα φυσικά πρόσωπα που θα πληρώσουν φέτος φόρο 1,780 δισ. ευρώ έναντι 2,2 δισ. ευρώ πέρυσι. Από τα στοιχεία προκύπτει οκτώ στους δέκα ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν ελάφρυνση, ένα ποσοστό της τάξης του 13% θα πληρώσει το ίδιο με πέρυσι ποσό φόρου ενώ το 7%-8% θα επιβαρυνθεί.

Παραθέτουμε ορισμένα χαρακτηριστικά παραδείγματα με μειώσεις αλλά και αυξήσεις:

Διαμέρισμα στην Ηλιούπολη , 3ου ορόφου, 75 τ.μ., 15ετίας με τιμή ζώνης 1.200 ευρώ το τ.μ. το 2021 και 1.400 ευρώ το 2022. Ο ΕΝΦΙΑ πέρυσι ήταν 217,46 ευρώ και φέτος 164,56 ευρώ δηλαδή μειώθηκε κατά 52,9 ευρώ η 24,32%.

Διαμέρισμα στη Νέα Φιλαδέλφεια, 1ου ορόφου 120 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.200 ευρώ το 2021 και 1.500 ευρώ το 2022. Πλήρωσε πέρυσι φόρο 372,96 ευρώ ενώ φέτος πληρώνει 282,24 ευρώ (μείωση 24,32%)

Διαμέρισμα στην Καισαριανή, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ το 2021 και 1.350 ευρώ το 2022 πλήρωσε πέρυσι φόρο 310 ευρώ και φέτος πληρώνει 220,50 ευρώ (μείωση 29,05%)

Διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη, 1ου ορόφου, 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.200 ευρώ το 2021 και 1.500 ευρώ φέτος από 310,80 ευρώ φόρο πέρυσι πληρώνει 235,20 ευρώ, μειωμένος κατά 24,32%.

Διαμέρισμα στην Πετρούπολη, 1ου ορόφου, 220 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.150 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 279,92 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 198,45 ευρώ, μειωμένος κατά 29,05%.

Διαμέρισμα στο Λαύριο, 1ου ορόφου, 110 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ το 2021 και 1.300 ευρώ φέτος. Ο περυσινός ΕΝΦΙΑ ήταν 341,88 ευρώ και φέτος 258,72 ευρώ (μείωση 24,32%)

Διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη 1ου ορόφου 150 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ το 2021 και 1.350 ευρώ φέτος πλήρωσε φόρο 466,20 ευρώ το 2021 και πληρώνει 352,80 ευρώ. (μείωση 25%)

Διαμέρισμα στην Ξάνθη, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης αμετάβλητη στα 750 ευρώ, πλήρωσε φόρο το 2021 220,50 ευρώ και φέτος πληρώνει 147 ευρώ (μείωση 33,33%)

Διαμέρισμα στο Ελληνικό, 3ου ορόφου, 100 τ.μ., 15ετίας, με τιμή ζώνης 1.400 ευρώ, το 2021 και 2.600 ευρώ φέτος πλήρωσε το 2021 φόρο 328,86 ευρώ και φέτος 399,96 ευρώ (αύξηση 21,62%)

Διαμέρισμα στον Πλατύ Γιαλό της Μυκόνου, 1ου ορόφου, 200 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 2.500 ευρώ πέρυσι και 3.250 ευρώ το 2022 πλήρωσε το 2021 φόρο 1.828 ευρώ και φέτος ο φόρος είναι 2.424 ευρώ (αύξηση 32,60%)

Διαμέρισμα 1ου ορόφου, 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 4.950 ευρώ το 2021 και 5.050 ευρώ φέτος πλήρωσε το 2021 φόρο 1.744 ευρώ και φέτος 1.991,75 ευρώ (αύξηση14,21%)

Διαμέρισμα 1ου ορόφου, 250 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης στα 4.900 ευρώ το 2021 και στα 5.900 ευρώ φέτος πλήρωσε το 2021 φόρο 10.206 ευρώ ενώ φέτος πληρώνει 11.891,24 ευρώ (αύξηση 16,51%)

Οι φορολογούμενοι μπορούν να δουν το λογαριασμό του φόρου ακολουθώντας τα έξι βήματα:

1. Μπαίνουν στην αρχική σελίδα του myAADE.

2. Κάνουν κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές».

3. Κάνουν κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς Εφαρμογές».

4. Κάνουν κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».

5. Θα ανοίξει η σελίδα για τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9 και μπαίνουν σε αυτή πληκτρολογώντας τους κωδικούς Taxisnet.

6. Επιλέγουν το έτος 2022 και εμφανίζεται στην οθόνη του υπολογιστή η του κινητού τηλεφώνου το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ με το ποσό του φόρου που πρέπει να καταβάλλουν

Στο φετινό εκκαθαριστικό υπάρχει πλήρης εικόνα σχετικά για το ύψος του φόρου για κάθε ακίνητο με βάση την αντικειμενική του αξία καθώς και η τελική οφειλή που προκύπτει μετά τις μειώσεις η τις προσαυξήσεις του κύριου φόρου.

Ειδικότερα στο έντυπο αναγράφονται:

- η νέα συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών

- ο κύριος φόρος

- η έκπτωση ή η προσαύξηση του κύριου φόρου ανάλογα με τη συνολική αξία ακίνητης περιουσίας.

- η έκπτωση 50% ή 100% για ειδικές κατηγορίες φορολογούμενων με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

- το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ.

Επίσης αναγράφονται οι προθεσμίες πληρωμής των δόσεων που φέτος φθάνουν τις δέκα καθώς και η ταυτότητα οφειλής. Σημειώνεται ότι η πρώτη δόση θα πρέπει να πληρωθεί έως τις 31 Μαΐου και η τελευταία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2023.