Τόκοι στη δόση, όχι στο κεφάλαιο

Σημαντική δικαίωση για χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στις προστατευτικές διατάξεις του Ν. 3869/2010 (Νόμος Κατσέλη) αποτελεί η πρόσφατη απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στις δικαστικές αποφάσεις. Πρόκειται για μία εξέλιξη με ουσιαστικό οικονομικό και κοινωνικό αποτύπωμα, καθώς επηρεάζει άμεσα περίπου 350.000 δανειολήπτες και το σύνολο των εταιριών διαχείρισης απαιτήσεων (funds και servicers) που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα.

Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου, σε διάσκεψη κεκλεισμένων των θυρών, αποφάσισε με ισχυρή πλειοψηφία (35 υπέρ και 12 κατά), ότι οι τόκοι που επιβάλλονται στις δικαστικές αποφάσεις του Νόμου Κατσέλη πρέπει να υπολογίζονται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνόλου του άληκτου κεφαλαίου. Η απόφαση αυτή έρχεται να επιλύσει μία σοβαρή διχογνωμία που είχε ανακύψει τα προηγούμενα χρόνια από την έκδοση αντιφατικών δικαστικών αποφάσεων. Το ζήτημα τέθηκε ενώπιον της Ολομέλειας κατόπιν προδικαστικού ερωτήματος του Ειρηνοδικείου Ιωαννίνων, το οποίο κλήθηκε να αντιμετωπίσει αντικρουόμενες ερμηνείες του άρθρου 9 παρ. 2 του Ν. 3869/2010. Από τη μία πλευρά, οι εταιρίες διαχείρισης υποστήριζαν ότι το επιτόκιο έπρεπε να υπολογίζεται επί του συνολικού άληκτου κεφαλαίου, με αποτέλεσμα οι μηνιαίες δόσεις να εκτοξεύονται, ακόμη και να υπερδιπλασιάζονται. Από την άλλη, οι δανειολήπτες προέβαλαν ότι ο νόμος επιβάλλει τον υπολογισμό των τόκων αποκλειστικά επί της εκάστοτε μηνιαίας καταβολής, ώστε η ρύθμιση να παραμένει βιώσιμη.

Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου υιοθέτησε τελικά τη δεύτερη άποψη, η οποία ευθυγραμμίζεται πλήρως με τον προστατευτικό σκοπό του Νόμου Κατσέλη. Υπέρ αυτής της ερμηνείας είχαν ταχθεί ήδη τόσο ο εισηγητής της υπόθεσης, αντιπρόεδρος του Αρείου Πάγου Σωτήρης Πλαστήρας όσο και η τότε εισαγγελέας του Αρείου Πάγου, οι οποίοι υπογράμμισαν ότι ο τόκος επί του συνολικού κεφαλαίου αναιρεί στην πράξη τη δικαστική ρύθμιση και οδηγεί σε νέες υπερχρεώσεις.

Διαβάστε περισσότερα στη «Βραδυνή της Κυριακής» που κυκλοφορεί από το Σάββατο (07/02/2026) στα περίπτερα σε όλη την Ελλάδα