Ανακαίνιση κατοικίας: Διευρύνονται τα κριτήρια για τα κλειστά ακίνητα–Μειώνεται το ποσοστό ιδιοκτησίας στο 20%
Υπεγράφη η νέα ΚΥΑ για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» (ΕΣΠΑ)–Μεγάλες αλλαγές στα κριτήρια για τα κλειστά σπίτια και νέα παράταση
Ανακαινίζω 2026: Σημαντικές ευκαιρίες για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνει η νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) που υπεγράφη από τα συναρμόδια Υπουργεία, διευρύνοντας σημαντικά τα κριτήρια επιλεξιμότητας για τη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027.
Με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμύρια ευρώ και ενταγμένο στο ευρύτερο κυβερνητικό σχέδιο για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος (ύψους άνω των 6,5 δισ. ευρώ), το πρόγραμμα δίνει πλέον τη δυνατότητα σε πολύ περισσότερους πολίτες να ανακαινίσουν και να αναβαθμίσουν ενεργειακά τα κλειστά ακίνητά τους.
Οι δύο μεγάλες ανατροπές στα κριτήρια για τις κλειστές κατοικίες
Η νέα ρύθμιση στοχεύει στην απελευθέρωση και αξιοποίηση ενός μεγαλύτερου μέρους του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος της χώρας. Για τον σκοπό αυτό, θεσπίζονται δύο κομβικές διευκολύνσεις για τα κλειστά σπίτια:
- Μείωση του ποσοστού ιδιοκτησίας στο 20%: Το ελάχιστο απαιτούμενο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας μειώνεται εντυπωσιακά από το 50% στο 20%. Αυτό σημαίνει ότι πλέον μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα και συνιδιοκτήτες ακινήτων που μέχρι πρότινος αποκλείονταν.
- Διπλασιασμός του ορίου κατανάλωσης ρεύματος: Αυξάνεται κατά 100% το ανώτατο επιτρεπόμενο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας (από τις 50 kWh στις 100 kWh συνολικά για τη διετία 2024-2025). Η αλλαγή αυτή αφορά κατοικίες που παρέμειναν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες, χωρίς όμως οι ιδιοκτήτες τους να έχουν κόψει το ρεύμα.
Σημείωση για την κατανάλωση: Σύμφωνα με τα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ, το όριο των 100 kWh αντιστοιχεί μόλις στο 2% της μέσης διετούς κατανάλωσης μιας ελληνικής κατοικίας. Επιπλέον, για το διάστημα από 1.1.2026 έως την ημέρα υποβολής της αίτησης, η καταγεγραμμένη κατανάλωση δεν θα πρέπει να ξεπερνά το όριο αυτό αναλογικά.
Παράταση στις αιτήσεις–Οι νέες προθεσμίες
Η διαδικασία έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας γίνεται ψηφιακά και σε πραγματικό χρόνο μέσω της πλατφόρμας www.anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr (στην κατηγορία Περιουσία και Φορολογία -> Επιδοτήσεις πολιτών).
Με βάση τη νέα απόφαση, οι προθεσμίες διαμορφώνονται ως εξής:
- Κλειστά Ακίνητα: Η προθεσμία υποβολής παρατείνεται έως και τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026.
- Ανοικτά Ακίνητα: Για τις κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη, η προθεσμία παραμένει σταθερή έως την 31η Ιουλίου 2026.
Η ανταπόκριση των πολιτών είναι ήδη τεράστια, καθώς έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ οι χρήστες της πλατφόρμας ξεπερνούν τις 250.000.
Ποιο είναι το επόμενο βήμα για τη χρηματοδότηση;
Η διαδικασία ολοκληρώνεται σε δύο στάδια:
- 1ο Στάδιο (Τρέχον): Οι ενδιαφερόμενοι εκδίδουν τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας ηλεκτρονικά. Τα στοιχεία αντλούνται αυτόματα μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας από την ΑΑΔΕ, το Υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.
- 2ο Στάδιο: Σε επόμενη φάση, οι κάτοχοι της Βεβαίωσης θα κληθούν να υποβάλουν την τελική τους αίτηση σε νέα, ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα, προκειμένου να λάβουν τη χρηματοδότηση για τις εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης των σπιτιών τους.
Προσθέστε το vradini.gr στις προτιμώμενες πηγές σας στη Google και δείτε περισσότερα άρθρα μας στις αναζητήσεις σας. Κάντε κλικ εδώ.
