Ακίνητα: Με στόχο την επιστροφή χιλιάδων κλειστών σπιτιών στην αγορά και την ανακούφιση του στεγαστικού προβλήματος, το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ενεργοποιεί στις αρχές Ιουνίου το νέο, ενισχυμένο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026».

Πρόκειται για μια ριζική επανεκκίνηση των προγραμμάτων στέγασης, με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, που προσφέρει πρωτοφανή ποσοστά επιδότησης που φτάνουν έως και το 95%.

Τα ποσά και τα ποσοστά επιδότησης

Το νέο πρόγραμμα ανακαίνισης είναι σαφώς πιο «γενναίο» από τους προκατόχους του, καλύπτοντας κατοικίες έως 120 τ.μ. με τις εξής παροχές:

• Ανώτατο ποσό ενίσχυσης: Έως 36.000€ ανά κατοικία.
• Επιδότηση ανά τ.μ.: Έως 300€.
• Βασικό ποσοστό: 80% επί των δαπανών.
• Προσαυξήσεις: Επιπλέον +5% για ακίνητα σε ορεινές/νησιωτικές περιοχές και +5% για ειδικές κατηγορίες (τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, ΑμεΑ).
• Τελική ενίσχυση: Έως 90-95%, που σημαίνει ότι σε πολλές περιπτώσεις ο ιδιοκτήτης θα επιβαρυνθεί μόλις με το 5% – 10% του κόστους.

Οι 2 υποχρεωτικοί πυλώνες εργασιών

Το πρόγραμμα δεν επιτρέπει αποσπασματικές παρεμβάσεις, αλλά απαιτεί μια συνολική αναβάθμιση του ακινήτου που χωρίζεται σε δύο σκέλη:

1. Ανακαίνιση (60%-80% της δαπάνης): Περιλαμβάνει κρίσιμες εργασίες όπως υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, πλήρη ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας, αντικατάσταση δαπέδων, ενίσχυση τοιχοποιίας και βαψίματα.
2. Ενεργειακή Αναβάθμιση (20%-40% της δαπάνης): Απαιτείται η υλοποίηση τουλάχιστον τριών παρεμβάσεων (π.χ. θερμομονωτικά κουφώματα, ηλιακός θερμοσίφωνας, αντλία θερμότητας). Το ακίνητο πρέπει υποχρεωτικά να ανέβει τουλάχιστον μία ενεργειακή κλάση.

Ποιοι οι δικαιούχοι και τα κριτήρια

Το «Ανακαινίζω 2026» απευθύνεται σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, με τα όρια να διαμορφώνονται ως εξής:

• Άγαμοι: Έως 25.000€.
• Έγγαμοι (χωρίς παιδιά): Έως 35.000€.
• Προσαύξηση: 5.000€ για κάθε παιδί.
• Ακίνητα: Πρέπει να είναι τουλάχιστον 20ετίας. Για τα κλειστά ακίνητα, απαιτείται να παρέμεναν κενά για τουλάχιστον τρία χρόνια.

Οι δεσμεύσεις: Τέλος στο Airbnb για 5 χρόνια

Το πρόγραμμα λειτουργεί ως εργαλείο κοινωνικής πολιτικής, γι’ αυτό και συνοδεύεται από αυστηρούς όρους χρήσης:

• Απαγόρευση Βραχυχρόνιας Μίσθωσης: Ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να διαθέσει το ακίνητο σε πλατφόρμες τύπου Airbnb για 5 έτη από την ολοκλήρωση των εργασιών.
• Μακροχρόνια Ενοικίαση ή Ιδιοκατοίκηση: Το ακίνητο πρέπει είτε να εκμισθωθεί με παραδοσιακό ενοικιαστήριο (τουλάχιστον 5ετές) είτε να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία από τον ιδιοκτήτη.

ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ

Γιάννης Αντετοκούνμπο για Λος Άντζελες: «Υπερβολικά ρηχό, δεν μου αρέσει!» – Τα σενάρια για τη μεταγραφή του (βίντεο)

ΕΠΟΜΕΝΟ

Ρέμος για Αρναούτογλου: «Δίνει μάχη για τους φίλους του» – Η αποκάλυψη για τις δύσκολες στιγμές του τραγουδιστή (βίντεο)

Γιατί είναι απαραίτητο το πρόγραμμα;

Η παρέμβαση αυτή κρίνεται αναγκαία καθώς η Ελλάδα βρίσκεται στην κορυφή της Ευρώπης στο κόστος στέγασης.

Με τις τιμές των οικοδομικών υλικών (ατσάλι, αλουμίνιο, ξυλεία) να συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, η κρατική επιδότηση αποτελεί τη μοναδική διέξοδο για χιλιάδες ιδιοκτήτες ώστε να καταστήσουν τα ακίνητά τους βιώσιμα και λειτουργικά, ενισχύοντας ταυτόχρονα την προσφορά στέγης στην αγορά.