Αντίστροφη μέτρηση για τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ

Πλώρη για την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ βάζει η ΑΑΔΕ μετά το κλείσιμο της πλατφόρμας για τις αλλαγές στο Ε9 προκειμένου έως τις αρχές Μαρτίου να έχει αποστείλει τα ραβασάκια με τα ποσά του φόρου σε πάνω από 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων που θα αποπληρωθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις με τη προθεσμία για την πρώτη να εκπνέει στις 31 Μαρτίου.

Οι πλέον κερδισμένοι θα είναι φέτος όσοι ολόκληρο το 2024 είχαν ασφαλίσει τη κατοικία τους έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και η αξία της δεν ξεπερνά τις 500.000 ευρώ καθώς θα έχουν έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ από 10% πέρυσι. Για ασφάλιση κάτω από 12 μήνες με ελάχιστο τους 3 μήνες το ποσοστό της μείωσης περιορίζεται ανάλογα με τη διάρκεια. Επισημαίνεται ότι η έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ διατηρείται για τους ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών αξίας άνω των 500.000 ευρώ οι οποίοι δεν θα δουν καμία αλλαγή στο εκκαθαριστικό σε σχέση με πέρυσι.

Επίσης λιγότερο φόρο θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι που μέσα στο 2024 πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα με γονική παροχή, δωρεά και κληρονομιά.

Αντίθετα χαμένοι θα είναι εκείνοι που απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία) και τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους.

Παράλληλα «κούρεμα» του φόρου 50% η και πλήρη απαλλαγή θα έχουν και φέτος τα ευάλωτα νοικοκυριά.

Ειδικότερα:

1. Ο ΕΝΦΙΑ θα είναι ψαλιδισμένος στο μισό για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρούν σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια

• Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματά της ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή την σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα

2. Δεν θα πληρώσουν ούτε ένα ευρώ φόρο τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

• Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.