Επιστροφή ενοικίου: Τέλος χρόνου για διορθώσεις στο Ε1
Τι πρέπει να κάνετε για να μη χάσετε την ενίσχυση
Εκπνέει τα μεσάνυχτα η προθεσμία για διορθώσεις λαθών η παραλείψεων στα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης και για αυτό οι ενοικιαστές θα πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά την ορθότητα των κωδικών στο Ε1 που αφορούν στα μισθωτήρια συμβόλαια του 2025 προκειμένου να κλειδώσουν την ενίσχυση που αναμένεται να καταβληθεί στα τέλη Νοεμβρίου.
Για να μην βρεθούν προ δυσάρεστων εκπλήξεων οι δικαιούχοι θα πρέπει να ελέγξουν στο Ε1 τους ακόλουθους κωδικούς:
- 811-816 για το ποσό ενοικίου που καταβλήθηκε για την κύρια κατοικία το 2025.
- 817-822 για τη δαπάνη ενοικίου για φοιτητική κατοικία.
- 081-087 για τον αριθμό της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης που έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ.
Σε περίπτωση που διαπιστώσουν λάθη στο ποσό του ενοικίου, στον ΑΦΜ του εκμισθωτή ή στα στοιχεία του μισθωτηρίου θα πρέπει έως τα μεσάνυχτα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση.
Οι αλλαγές κατοικίας μέσα στο 2025 δεν αποκλείουν τον φορολογούμενο από την επιστροφή. ‘Έτσι αν κάποιος μετακόμισε κατά τη διάρκεια του έτους και είχε διαδοχικές μισθώσεις, θα πρέπει να έχουν δηλωθεί σωστά στη φορολογική δήλωση όλες οι κατοικίες που μίσθωσε και τα αντίστοιχα ποσά που κατέβαλε.
Επίσης η μίσθωση δεν είναι απαραίτητο να κάλυπτε ολόκληρο το 2025. Για παράδειγμα, εάν ένας ενοικιαστής είχε μισθωτήριο για έξι μήνες, ο υπολογισμός θα γίνει με βάση το συνολικό ποσό που κατέβαλε για το συγκεκριμένο διάστημα.
Αν στη δήλωση Ε1 του μισθωτή το ποσό είναι μεγαλύτερο και από αυτό που υπάρχει στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο και από αυτό που υπάρχει στη δήλωση του εκμισθωτή, λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο μεταξύ του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου και της δήλωσης του εκμισθωτή ενώ σε περίπτωση ανείσπρακτων μισθωμάτων, το επίδομα δεν θα υπολογιστεί με βάση το συμφωνημένο ποσό του συμβολαίου, αλλά αποκλειστικά με βάση όσα έχουν δηλωθεί στο έντυπο Ε2 ως πραγματικά εισπραχθέντα από τον εκμισθωτή.
Η ενίσχυση για την κύρια κατοικία ανέρχεται έως τα 800 ευρώ προσαυξανόμενη κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο αλλά σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να υπερβεί το 1/12 της ετήσιας δαπάνης μίσθωσης. Σε διακοπής της έγγαμης συμβίωσης, η προσαύξηση εφαρμόζεται για κάθε γονέα. Για τη φοιτητική κατοικία η ενίσχυση ανέρχεται έως τα 800 ευρώ για κάθε φοιτητή και αν την ίδια κατοικία χρησιμοποιούν περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα η ενίσχυση καταβάλλεται μία φορά.
Για τη χορήγηση της ενίσχυσης ισχύουν τα ακόλουθα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
- το ετήσιο συνολικό οικογενειακό εισόδημα ανεξαρτήτως της πηγής προέλευσης, φορολογούμενο και απαλλασσόμενο, πραγματικό και τεκμαρτό δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 25.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 35.000 ευρώ για τον έγγαμο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο και τις 39.000 ευρώ για τις μονογονεϊκές οικογένειες με εξαρτώμενα τέκνα, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο πέραν του πρώτου.
- η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας με βάση τα στοιχεία ΕΝΦΙΑ του έτους καταβολής της ενίσχυσης δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για τους άγαμους προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ για τον/την σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης και κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο.
Για την επιστροφή ενοικίου για φοιτητική κατοικία ισχύουν μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια.
Προσθέστε το vradini.gr στις προτιμώμενες πηγές σας στη Google και δείτε περισσότερα άρθρα μας στις αναζητήσεις σας. Κάντε κλικ εδώ.
