Έρχεται το νέο «Ανακαινίζω»: Επιδοτήσεις «μαμούθ» έως 95% και 46.000 ευρώ–Οι δικαιούχοι και οι δύο φάσεις

«Ανακαινίζω 2026»: Σε μια προσπάθεια να αντιμετωπιστεί η ραγδαία άνοδος στις τιμές των ενοικίων και των ακινήτων, η κυβέρνηση ρίχνει στη μάχη του στεγαστικού προβλήματος το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω».

Η νέα αυτή παρέμβαση, η οποία αναμένεται να παρουσιαστεί άμεσα και να κάνει πρεμιέρα εντός του Ιουνίου, έρχεται με αυξημένο προϋπολογισμό ύψους 500 εκατομμυρίων ευρώ, διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια και πολύ υψηλότερες επιδοτήσεις.

Ο ίδιος ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, έχει αφήσει ανοιχτό το ενδεχόμενο για ένα νέο μεγάλο στεγαστικό πρόγραμμα –στα πρότυπα του «Σπίτι μου»– με εναλλακτική χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ ή νέα ευρωπαϊκά εργαλεία.

Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, αυτό το νέο σχέδιο θα συνδεθεί άμεσα με το «Ανακαινίζω», προσφέροντας ισχυρά φορολογικά και οικονομικά κίνητρα, ώστε να ανοίξουν χιλιάδες κλειστά διαμερίσματα που παραμένουν σήμερα ανεκμετάλλευτα.

Τα 5 «κλειδιά» του νέου «Ανακαινίζω»: Ποιοι και πόσα δικαιούνται

Σε αντίθεση με το παρελθόν, το νέο πρόγραμμα αλλάζει φιλοσοφία.

Το βάρος πέφτει πλέον κατά 80% στις καθαρές εργασίες ανακαίνισης και μόλις κατά 20% στην ενεργειακή αναβάθμιση, με στόχο τα σπίτια να γίνουν άμεσα λειτουργικά και να βγουν στην αγορά για ενοικίαση ή πώληση.

Τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος διαμορφώνονται ως εξής:

ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ

Τζένιφερ Λόπεζ για Μπρετ Γκόλντσταϊν: «Νο 1» ερωτικός σύντροφος (βίντεο)

ΕΠΟΜΕΝΟ

Ελευσίνα: Μέσα στον Ιούνιο ο διαγωνισμός για το λιμάνι-Το αποτύπωμα στην ελληνική κοινωνία

• Επιδότηση έως 95%: Η κάλυψη των δαπανών ξεκινά από υψηλά ποσοστά και μπορεί να αγγίξει το 90% με 95% του συνολικού κόστους.
• Βασική χρηματοδότηση: Το ανώτατο όριο επιλέξιμων δαπανών εκτοξεύεται στις 36.000 ευρώ ανά κατοικία (από μόλις 10.000 ευρώ που ήταν στον προηγούμενο κύκλο).
• Bonus για παιδιά: Η χρηματοδότηση προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Αυτό σημαίνει ότι μια οικογένεια με δύο παιδιά μπορεί να λάβει έως και 46.000 ευρώ.
• Προδιαγραφές ακινήτου: Το πρόγραμμα αφορά παλαιές κατοικίες μεγέθους έως 120 τ.μ.
• Κόστος ανά τετραγωνικό: Το ανώτατο όριο της χρηματοδότησης υπολογίζεται στα 300 ευρώ ανά τ.μ.

Γιατί αλλάζει η στρατηγική: Οι ειδικοί της αγοράς επισημαίνουν ότι η απλή ενίσχυση των επιδομάτων ενοικίου αυξάνει τη ζήτηση και πιέζει τις τιμές προς τα πάνω. Αντίθετα, η επιδότηση της ανακαίνισης αυξάνει απευθείας την προσφορά κατοικιών, αποτελώντας τον μόνο βιώσιμο τρόπο για να πέσουν τα ενοίκια.

Οι δύο φάσεις του προγράμματος–Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις

Η υλοποίηση του «Ανακαινίζω» θα πραγματοποιηθεί σε δύο διακριτά στάδια, προκειμένου να διασφαλιστεί η σωστή κατανομή των κονδυλίων:

1. Φάση 1 (Ιούνιος): Ξεκινά άμεσα ο έλεγχος επιλεξιμότητας των ακινήτων. Σε αυτή την πρώτη φάση, απόλυτη προτεραιότητα θα δοθεί στα κλειστά σπίτια που βρίσκονται εκτός αγοράς και στη συνέχεια θα αξιολογηθούν οι περιπτώσεις ακινήτων που ήδη κατοικούνται.
2. Φάση 2 (Σεπτέμβριος): Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων που εγκρίθηκαν κατά την πρώτη φάση θα υποβάλουν τις τελικές αιτήσεις ένταξης για να ξεκινήσουν οι εργασίες και η εκταμίευση των χρημάτων.

Με τα νέα διευρυμένα εισοδηματικά όρια, το πρόγραμμα ανοίγει την πόρτα σε χιλιάδες περισσότερους μικρομεσαίους ιδιοκτήτες, φιλοδοξώντας να δώσει μια βαθιά ανάσα στο οξύ στεγαστικό πρόβλημα της χώρας.