4+1 ανατροπές στα ακίνητα – Όλες οι αλλαγές που έρχονται στη φορολογία από το 2025

Ακίνητα: Οι παρεμβάσεις στη φορολογία ακινήτων με βάση το νέο κυβερνητικό χρονοδιάγραμμα θα ενεργοποιηθούν σταδιακά από τις αρχές του επόμενου έτους.

Το πακέτο περιλαμβάνει εφαρμογή του αντικειμενικού συστήματος σε όλη τη χώρα, αλλαγές στις Τιμές Ζώνης και εφαρμογή μηχανισμού αυτόματης προσαρμογής τους στις εμπορικές, στοχευμένα «κουρέματα» σε δήμους και αναστολή της επιβολής ΦΠΑ 24% στις νέες οικοδομές, με ταυτόχρονη απαλλαγή για αντιπαροχές.

Αλλαγές στις Τιμές Ζώνης. Εντός του 2025 το υπουργείο Οικονομικών θα λάβει τις οριστικές αποφάσεις για την έκταση και την ένταση των αναπροσαρμογών στη φορολογητέα αξία των ακινήτων με βάση τις μεταβολές που καταγράφονται στην κτηματαγορά. Το 2025 συμπληρώνονται τέσσερα χρόνια από την τελευταία αναπροσαρμογή στις Τιμές Ζώνης με βάση τα στοιχεία του 2021, αλλά από τότε οι εμπορικές τιμές έχουν αυξηθεί αισθητά, με αποτέλεσμα να υπάρχει μεγάλη «ψαλίδα» με τις αντικειμενικές αξίες.