Από τη «Βραδυνή της Κυριακής» – «Φωτιά» έχει πάρει η φοιτητική στέγη εν μέσω πανδημίας
Αυξήσεις έως και 100% σε πολλές περιοχές καθιστούν τα ακίνητα απλησίαστα για ενοικίαση από φοιτητές
«Φωτιά» η φοιτητική στέγη για τους χιλιάδες επιτυχόντες που έκαναν το όνειρο πραγματικότητα και πέρασαν στο πανεπιστήμιο μακριά από τον τόπο διαμονής τους. Μετά τη χαρά και την ικανοποίηση για την επιτυχία, στο προσκήνιο έρχεται το κόστος διαμονής των νέων φοιτητών. Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις και οι ενοικιάσεις ακινήτων μέσω του Airbnb αφήνουν χωρίς στέγη του νέους φοιτητές, εκτός αν οι γονείς βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη για να σπουδάσουν τα παιδιά τους.
Οι ιδιοκτήτες μικρών διαμερισμάτων που βρίσκονται σε τουριστικές περιοχές έχουν υψηλές οικονομικές απαιτήσεις, καθώς η αυξημένη ζήτηση από τους τουρίστες έχει οδηγήσει το φοιτητικό κόσμο εκτός ανταγωνισμού.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρίας Ε- Real Estates, τα μισθώματα σε περιοχές όπως τα Χανιά, το Ηράκλειο, τη Θεσσαλονίκη και την Πάτρα έχουν συμβάλει στην αύξηση των μισθωμάτων έως 100% σε σχέση με το 2016.
Πάντως, στην επαρχία, και σε περιοχές χαμηλού τουριστικού ενδιαφέροντος, τα μισθώματα είναι μειωμένα έως 5%.
Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρίας E Real Estates Θέμης Μπάκας εκτιμά ότι πρέπει να υπάρξει μία φορολογική πολιτική που θα ευνοεί την ενοικίαση ακινήτων σε φοιτητές, διότι το σημερινό κόστος είναι αβάσταχτο για τις περισσότερες οικογένειες.
Ακόμη και η αγορά ενός μικρού διαμερίσματος έως 60 τ.μ. έχει αυξηθεί τα τελευταία χρόνια, με την αξία των ακινήτων της συγκεκριμένης κατηγορίας να έχει διπλασιαστεί.
Στα Χανιά τα ενοίκια κυμαίνονται από 400 έως 600 ευρώ τα οποία είναι απαγορευτικά για τους νέους φοιτητές.
Πάντως όσοι αποδεχθούν το υψηλό μίσθωμα είναι βέβαιο ότι ο ιδιοκτήτης θα τους ζητήσει τους καλοκαιρινούς μήνες το διαμέρισμα θα είναι ελεύθερο προς ενοικίαση.
Αναλυτικά παραδείγματα & σύγκριση σε σχέση με παλαιότερα έτη
ΑΤΤΙΚΗ |
Ζητούμενη τιμή σε €/μήνα ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ | Ζητούμενη τιμή σε €/μήνα ΔΥΑΡΙ | ΣΧΟΛΗ |
ΓΟΥΔΗ |
2016: Από 160 2017: Από 200 2018: 230-280 2019: 280-320 2020: 300-350 |
2016: 220-260 2017: 250-300 2018: 250-320 2019: 320-450 2020: 360-480 |
ΑΕΙ ΙΑΤΡΙΚΗ ΝΟΣΗΛΕΥΤΙΚΗ ΟΔΟΝΤΙΑΤΡΙΚΗ |
ΠΑΓΚΡΑΤΙ |
2016: 170-210 2017: 220 2018: 250-300 2019: 280-350 2020: 290-350 |
2016: 200-270 2017: 250 2018: 280-350 2019: 320-350 2020: 370-420 |
ΑΕΙ ΠΑΝΕΠ/ΠΟΛΗ ΖΩΓΡΑΦΟΥ ΕΜΠ |
ΖΩΓΡΑΦΟΥ |
2016: 180-220 2017: 190-230 2018: 250-330 2019: 250-340 2020: 250-360 |
2016: 250-280 2017: 250-300 2018: 300-370 2019: 350-450 2020: 370-470 |
ΑΕΙ ΠΑΝΕΠ/ΠΟΛΗ ΖΩΓΡΑΦΟΥ ΕΜΠ |
ΠΛ. ΒΙΚΤΩΡΙΑΣ |
2016: 150-180 2017: Από 170 2018: 170-250 2019: 170-260 2020: 280-350 |
2016: Έως 220 2017: Έως 250 2018: 200-250 2019: 250-320 2020: 320-380 |
ΑΕΙ ΤΜΗΜΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΕΠΙΣΤΗΜΩΝ |