Φορολογικός χάρτης των ακινήτων: Τι αλλάζει;
Η επόμενη ημέρα για τους ιδιοκτήτες μετά τις παρεμβάσεις της κυβέρνησης – Το σχέδιο για τον νέο ΕΝΦΙΑ και τα αδήλωτα τετραγωνικά
Νέες αντικειμενικές αξίες, νέος ΕΝΦΙΑ, «κατάργηση» του συμπληρωματικού φόρου ακινήτων, αφορολόγητες γονικές παροχές και δωρεές, νέα ευκαιρία για αποκάλυψη αδήλωτων τετραγωνικών αλλά και αγοραπωλησίες που κρύβουν περισσότερο φόρο για αγοραστές ακινήτων αντικατοπτρίζουν το καινούριο φορολογικό σκηνικό που στήνεται στην αγορά των ακινήτων.
Από την 1η Οκτωβρίου, οι γονείς που θα αποφασίσουν να γράψουν στα παιδιά τους την ακίνητη περιουσία δεν θα πληρώσουν ούτε ένα ευρώ φόρο στην Εφορία, εφόσον η αξία της περιουσίας δεν υπερβαίνει τις 800.000 ευρώ.
Το ίδιο ισχύει και για τους παππούδες και τις γιαγιάδες που θα μεταβιβάσουν ακίνητα στα εγγόνια τους ή θα δωρίσουν χρήματα για να αποκτήσουν κάποιο οικόπεδο ή διαμέρισμα.
Τα φορολογικά βάρη μηδενίζονται για γονικές παροχές και δωρεές σε συγγενείς πρώτου βαθμού αλλά φουσκώνουν από την Πρωτοχρονιά για όσους θα προχωρήσουν στην αγορά κάποιου ακινήτου σε περιοχή που οι αντικειμενικές αξίες έκαναν άλμα, καθώς η αύξηση των τιμών ζώνης ανεβάζει τον φόρο μεταβίβασης αλλά και τα έξοδα που συνοδεύουν την αγορά ενός ακινήτου.
Τα αποκαλυπτήρια του νέου πλήρως αναμορφωμένου ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν σε 10 ή 12 μηνιαίες δόσεις οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα γίνουν τον Μάρτιο ενώ τις επόμενες ημέρες αναμένεται να ανοίξουν ξανά οι πύλες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΚΕΔΕ για τις δηλώσεις και διορθώσεις των «ξεχασμένων» τετραγωνικών με πέναλτι 20%.
