Πάνω από 500 Ρώσοι ακυρώνουν στην ελληνική αγορά ακινήτων

Το αμέσως προσεχές διάστημα δεν θα αυξηθούν μόνον οι τιμές των καυσίμων, του ρεύματος, του αερίου, των τροφίμων και άλλων προϊόντων λόγω του ρωσο-ουκρανικού πολέμου και των περιορισμών ένθεν κακείθεν.

Παράπλευρο «θύμα» θα είναι σίγουρα και το real estate στην Ελλάδα, με το δεδομένο ότι οι Ρώσοι είναι εκτός των άλλων από τους βασικούς αγοραστές και τρίτοι στην κατάταξη του προγράμματος «Χρυσής Βίζας. Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, ήταν αυτή την περίοδο οι βασικότεροι αγοραστές ακινήτων στη Βόρεια Ελλάδα, ιδίως δε στη Χαλκιδική, Κέρκυρα, Μύκονο, Κόρινθο, Κρήτη αλλά και στην Αττική, ειδικά στα νότια προάστια.

Σύμφωνα με πληροφορίες του «Vradini.gr» σαν golden visa έχουν αγοραστεί 620 ακίνητα από Ρώσους που μαζί με τα μέλη των οικογενειών τους, για τα οποία επίσης αγοράζουν ακίνητα, υπολογίζονται σε 1.700. Υπάρχουν όμως και πολλοί, πάνω από 2.000, οι οποίοι έχουν αγοράσει άνευ golden visa, είτε καθαρά επενδυτικά είτε γιατί απλά τους αρέσει η Ελλάδα. Φέτος υπολογιζόταν ότι θα αγόραζαν πάνω από 500.

«Από την επιβολή των κυρώσεων που και εμείς θεωρούμε απαραίτητες, ώστε να σταματήσει η αιματοχυσία στην Ουκρανία, αναμένουμε δυστυχώς πως θα πληγεί το επόμενο χρονικό διάστημα και ο κλάδος του real estate, μιας και οι Ρώσοι επιχειρηματίες έχουν αναπτύξει σημαντικές δραστηριότητες στη χώρα μας», επισημαίνεται χαρακτηριστικά σε ανακοίνωση του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών-Αττικής.

«Πράγματι μιλάμε για μεγάλο κίνδυνο να τιναχθεί στον αέρα η αγορά. Μετά το swift, αυτομάτως σταμάτησε κάθε επένδυση, ενώ τους επόμενους μήνες και ειδικά Μάρτιο-Οκτώβριο που είναι οι κατ’ εξοχήν μήνες αγορών, δεν πρόκειται να γίνει ούτε μία», τονίζει στο «Vradini.gr» ο πρόεδρος των μεσιτών Ελευθέριος Ποταμιάνος, εξηγώντας ότι πρόσθετο κριτήριο για να μετακομίσουν οι Ρώσοι στην Αθήνα, είτε μόνιμα, είτε περιστασιακά (διακοπές) είναι και το θρησκευτικό στοιχείο, όπως συμβαίνει και με πολλούς Σέρβους.

«Μιλούσα σήμερα το μεσημέρι με συνάδελφους από την Κόρινθο και την Κέρκυρα, στους οποίους «πάγωσαν» αυτομάτως σημαντικές αγορές από Ρώσους επιχειρηματίες, με τους οποίους είχαν έρθει σε συμφωνία», δηλώνει ο κ. Ποταμιάνος.

«Είναι γεγονός ότι υπάρχουν δύο μεγάλα αρνητικά πεδία. Το ένα είναι η ίδια η επένδυση από μεγάλους Ρώσους παίκτες της αγοράς του real estate που την τελευταία τριετία επένδυαν όλο και περισσότερο, βλέποντας την ελληνική κτηματαγορά ως ευκαιρία για μελλοντική υπεραξία. Και οποίοι μετά τους περιορισμούς απλά κάνουν πίσω. Το δεύτερο αρνητικό είναι η γενικότερη ανησυχία του κόσμου, που μετά την πανδημία έχει να φοβάται τον… Γ’ Παγκόσμιο Πόλεμο, ακόμη και… πυρηνικό, κάτι το οποίο τον κάνει εξαιρετικά συγκρατημένο σε κάθε μορφής αγορά-επένδυση».